Rare à la vente !
Mon Conseil Immobilier vous propose, Boulevard Gaston Crémieux, entre Perier et Vauban, un appartement T4 de 100m2 au 7eme étage (avec ascenseur) d’une résidence bourgeoise des années 70 à rafraichir.
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un magnifique hall d’entrée avec placard, desservant à gauche une belle pièce de vie de 30m2 ouvrant sur une petite terrasse et une chambre de 8,5m2 (cette chambre a été ajoutée, possibilité de l’enlever pour faire une pièce de vie de presque 40m2).
Sur votre droite la cuisine de 11 m2 ouvre sur une loggia de 3m2.
L’espace nuit se compose de 2 grandes chambres de plus de 14m2 chacune dont une avec placard, une salle de bain et des WC séparés. L’appartement dispose de 2 grands placards dans le couloir de l’espace nuit.

Le chauffage, inclus dans les charges, est au sol ; ce qui permet un gain de place et d’éviter des radiateurs au mur.
L’appartement est traversant sud ouest/nord est. Coté chambres et cuisine, la vue est incroyable sur Marseille.
Une cave complète ce bien
Cerise sur le gâteau : possibilité d’acquérir un grand box de 15m2 dans la résidence en plus de l’appartement. Le box sera vendu à 45 000 € pour une personne achetant l’appartement. Le box ne sera pas vendu seul.
Charges : 275€ par mois incluant le chauffage.
Taxe foncière : 1617€/an
Prix : 360 000 € FAI (hors prix du box)
Visite virtuelle sur demande.