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T4/5 85m2 dernier etage - exceptionnelle Vue mer + Cave

85 m² - 151 traverse de la gouffonne, Marseille, 13009

Détails

A voir !

Magnifique T4/5 (3 chambres et un salon/salle à manger) de 85m2 + Buanderie de 1,5m2 et balcon de 7m2

Au 11eme et dernier étage, Residence Valmante, cet appartement entierement refait vous seduira par sa magnifique piece à vivre de 29 m2 exposée sud ouest, ouvert par une grande baie vitrée sur un balcon de 7m2 sans aucun vis à vis avec une vue exceptionnelle sur les collines, la mer et Notre Dame de la Garde.
La cuisine séparée de 9m2 est entierement equipée et vendue avec plaque, four, hotte, refrigerateur, congelateur, lave vaisselle. Cette cuisine ouvre sur une loggia fermée faisant office de buanderie.

Cet appartement vous propose 3 grandes chambres de 9,5 à 12,5m2, une superbe salle de bain entierement refaite avec baignoire et des WC séparés.

Ce bien vous apportera tout le confort que vous pourrez souhaiter :
Calme, lumineux, sejour climatisé, appartement bien isolé avec fenetres en PVC double vitrage et porte blindée.

Une grande cave complete ce bien

Parking extrêmement facile dans la residence.

La résidence proche de toutes les commodités, des calanques et de la faculté de Luminy vous permet d’envisager cet appartement en residence principale, en investissement locatif courte durée ou encore la création d’une colloc etudiante. Le mixte Collocation en periode scolaire et la location courte durée Airbnb l’été peut vous permettre d’obtenir une forte rentabilité.

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Caractéristiques
Type de bien : Appartement
Type d'Offre : A vendre
prix : 245000 €
Charges mensuelles : 250
Taxe Foncière : 1400 €
Disponibilité : Libre
Vue : Mer
Année de construction : 1960
Etage du bien : 11
Nombre d'étages : 11
Ascenseur : Oui
Digicode : Non
Interphone : Oui
Piscine : Non
Accès Handicapé : Non
Caractéristiques Intérieures
Chambre : 3
Piece(s) : 5
Salle de bain : 1
Surface Carrez : 85 m²
Classe Energie : D
Orientation sejour : sud ouest
Terrasse : Oui
Type de Chauffage : Gaz
Cave : Oui
Stationnement : Parking/stationnement
Adresse
No Rue : 151
Rue : traverse de la gouffonne
Pays : France
Pays : France
Ville : Marseille
Code Postal : 13009
Environnement
Supermarché 2 minutes
Centre ville 20 minutes
Hopital
Plage 10 minutes
Université 5 minutes
Appartement A vendre
  • Chambre : 3
  • Salle de bain : 1
  • Surface Carrez : 85 m²
  • Visits : 529 in 187 days
245000 €
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